إم ريزيدنس سوليس 3 — 1
  • مشروع جديد
  • تم إصدار تصريح البناء
  • #615

إم ريزيدنس سوليس 3M Residence Solis 3 · شقق للبيع في بلغاريا

مالينوفا دولينا, صوفيا, بلغاريا

السعر عند الطلبالأسعار الدقيقة عند الطلب

نظرة سريعة

  • تم إصدار تصريح البناء (بدء البناء: سبتمبر 2026، الاكتمال: أوائل 2029)مرحلة البناء

عن العرض

تقدم شقق إم ريزيدنس سوليس 3 المعروضة للبيع طرازاً معمارياً حضرياً معاصراً في حي مالينوفا دولينا الآخذ في التوسع بمدينة صوفيا. يتألف المبنى المكون من خمسة طوابق من مدخلين سكنيين منفصلين يندمجان في هيكل موحد ومتناسق، ويتميز بمستويين علويين متراجعين يمنحانه تدرجاً معمارياً أنيقاً. تضمن الخطوط الخارجية الانسيابية، والنوافذ الواسعة، والشرفات ذات الواجهات الزجاجية، والتفاصيل المعمارية الرأسية تدفقاً وفيراً للضوء الطبيعي في جميع المساحات الداخلية. صُمم المشروع ليحقق التوازن بين متطلبات الحياة العصرية والجاذبية البصرية، حيث يجمع بين الشقق السكنية والمكاتب التجارية المخصصة ومواقف السيارات الآمنة تحت الأرض.

يوفر المشروع استوديوهات وشققاً بغرفة نوم واحدة ذات تصاميم مدروسة بعناية لاستغلال المساحات بأعلى كفاءة وتوفير أقصى درجات الراحة اليومية. وتنعكس معايير البناء الإنشائية العالية من خلال استخدام طوب وينربرجر النمساوي، وعزل باوميت برو الحراري، وأنظمة نوافذ PVC ألمانية سداسية الغرف ومزودة بزجاج ثلاثي لعزل صوتي وكفاءة طاقة استثنائية. كُسيت الشرفات ببورسلين حجري إيطالي عالي المتانة ومزود بمصارف مياه مدفأة لمقاومة درجات الحرارة الشتوية. كما تشتمل كل وحدة سكنية على تمديدات نحاسية مسبقة التركيب لأنظمة تكييف الهواء، بالإضافة إلى مصاعد هادئة وسريعة تربط الطوابق السكنية مباشرة بمستوى مواقف السيارات الآلية تحت الأرض بكل سلاسة.

يقع المجمع في حي مالينوفا دولينا مباشرة مقابل صوفيا رينغ مول ومتجر إيكيا، مما يوفر وصولاً سهلاً وسريعاً إلى طريق صوفيا الدائري وشرايين النقل الحيوية. ويحظى القاطنون بقربهم من خيارات التسوق والترفيه المتنوعة والمشاريع التجارية المستقبلية، مع سهولة الوصول إلى مركز المدينة وسفوح جبل فيتوشا. من المقرر أن تبدأ أعمال الإنشاءات في سبتمبر 2026، على أن يكتمل المشروع بالكامل في أوائل عام 2029. يمكن للمشترين والمستثمرين الاطلاع على المخططات المتاحة وخيارات مواقف السيارات السطحية والمرائب المغلقة تحت الأرض عبر طلب الكتيبات والمواصفات الفنية التفصيلية وتحديد موعد لاستشارة خاصة.

  • مواقف سيارات تحت الأرض وعلى السطح
  • وحدات مكاتب تجارية
  • نوافذ PVC ألمانية بست غرف وزجاج ثلاثي
  • عزل حراري باوميت برو
  • بناء من طوب وينربرجر
  • أرضيات شرفات من الخزف الحجري الإيطالي
  • مصارف شرفات مدفأة
  • تمديدات نحاسية مسبقة لأنظمة التكييف
  • مصاعد صامتة وعالية السرعة
  • إطلالة على الجبل
  • مدينة
  • موقف سيارات تحت الأرض

الصور

الموقع

المنطقة

العيش في مالينوفا دولينا

تعد مالينوفا دولينا خياراً عملياً للباحثين عن مسكن عصري عند سفح فيتوشا، مع سهولة الوصول إلى الطريق الدائري، وBusiness Park Sofia، وSofia Ring Mall. ومع أن الشوارع والمرافق العامة ما زالت تواكب وتيرة البناء السريعة، فإن هواء الجبل النقي، والمجتمع الحيوي، والفرص الواعدة على المدى الطويل تجعل منه حياً جنوبياً مرغوباً للغاية.

  • 21 دمطار صوفيا14 كم
  • 16 دوسط صوفيا11 كم
  • 91 دإلى بلوفديف143 كم
  • 658 مفوق مستوى سطح البحر

الحياة اليومية والتسوق

مالينوفا دولينا هي منطقة سكنية نامية توفر متاجر البقالة والصيدليات المحلية فيها الاحتياجات الأساسية، بينما تتركز مراكز التسوق الكبرى على طول الطريق الدائري القريب. ويتمتع السكان بوصول سريع بالسيارة إلى Sofia Ring Mall، بالإضافة إلى محلات السوبرماركت الكبرى مثل Kaufland وFantastico في الأحياء المجاورة. ولعشاق الجبال، تقع مسارات جبل فيتوشا ومنطقة أليكو للتزلج على مسافة قصيرة بالسيارة صعوداً نحو الجبل.

في المنطقة

  • Sofia Ring Mallمركز تسوق كبير يضم متاجر ومطاعممسافة قصيرة بالسيارة
  • National Sports Academyحرم جامعي يضم ملاعب رياضية مفتوحةمسافة قصيرة بالسيارة
  • Vitosha Nature Parkمسارات جبلية ومنطقة أليكو للتزلجمسافة قصيرة بالسيارة
  • Kambanite Parkحديقة خضراء بنصب تذكاري ومناطق تنزهمسافة قصيرة بالسيارة
  • American College of Sofiaمدرسة ثانوية خاصة ومعروفة بالجوارمسافة قصيرة بالسيارة
  • Carmelite Monasteryدير محلي هادئ وكنيسة مجاورةمسافة قصيرة بالسيارة
  • Kauflandهايبرماركت كبير في الحي المجاورمسافة قصيرة بالسيارة
  • Fantasticoسوبرماركت متكامل على مقربةمسافة قصيرة بالسيارة
  • City Clinic Hospitalمستشفى خاص رئيسي على الطريق الدائريمسافة قصيرة بالسيارة
المزيد عن المنطقة

المدارس والحدائق والرعاية الصحية

نظراً لأن البنية التحتية للحي لا تزال قيد التطوير، تعتمد العائلات بشكل أساسي على الأحياء المجاورة للمدارس الحكومية ورياض الأطفال والعيادات، مع وجود American College of Sofia الشهيرة على مقربة. وللنزهات الخارجية والترفيه مع الأطفال، يقصد السكان بانتظام المساحات الخضراء الواسعة للأكاديمية الوطنية للرياضة، أو حديقة كامبانيت القريبة، أو المسارات الحرجية السفلية لجبل فيتوشا.

عن مالينوفا دولينا

تقع مالينوفا دولينا في الأطراف الجنوبية لمدينة صوفيا على ارتفاع 658 م فوق مستوى سطح البحر، وتعد واحدة من أحدث الأحياء السكنية في العاصمة وأسرعها تطوراً. وتقع بين ستودنتسكي غراد وسفوح جبل فيتوشا، ما يجعلها وجهة جاذبة للمهنيين الشباب والعائلات العاملة في مجمعات الأعمال المجاورة. تجمع المنطقة بين حركة البناء الحديثة ومناطق الفلل الأكثر هدوءاً، مع إطلالات جبلية ومعالم بارزة مثل دير الكرمليين.

المواصلات والتنقل

تعتمد وسائل النقل العام في الحي على خطوط حافلات المدينة التي تربطه بمحطات المترو في حيي ملادوست وفيتوشا، مع أن التنقل بالسيارة يعد أكثر راحة هنا. وبفضل موقعه بالقرب من القوس الجنوبي للطريق الدائري، فإن القيادة سهلة ومباشرة. يبعد وسط صوفيا مسافة 10.9 كم أو 16 دقيقة بالسيارة، ومطار صوفيا 14.1 كم أو 21 دقيقة بالسيارة. وتبعد بلوفديف مسافة 143.4 كم (91 دقيقة بالسيارة)، بينما يقع مطار بلوفديف على بعد 158.2 كم (108 دقائق بالسيارة).

أوقات القيادة مقاسة على الطريق من العقار. الأماكن القريبة تقريبية.

مشاريع قريبة (9)

مستشارك

Emilia Nikolovaمستشارتك العقارية

أسئلة حول إم ريزيدنس سوليس 3؟

سأرسل لك الأسعار الحالية والمخططات والتوفر، وأرتب معاينة حضورية أو عبر الفيديو.

استفسار

احصل على الأسعار والتوفر

نستخدم بياناتك فقط للرد على هذا الاستفسار.

مشاركة