M Residence Solis 3 — 1
  • Nyproduktion
  • Bygglov beviljat
  • #615

M Residence Solis 3Lägenheter till salu i Bulgarien

Malinova Dolina, Sofia, Bulgarien

Pris på förfråganExakta priser på förfrågan

I korthet

  • Bygglov beviljat (Byggstart: september 2026, Färdigställande: början av 2029)Byggskede

Om objektet

Lägenheterna till salu i M Residence Solis 3 introducerar modern stadsarkitektur till det växande området Malinova Dolina i Sofia. Byggnaden omfattar fem våningar fördelade på två separata bostadsentréer sammanfogade till en harmonisk helhet, där de två översta indragna planen skapar en elegant terrasserad silhuett. Rena fasadlinjer, generösa fönsterpartier, balkonger med glasräcken och vertikala arkitektoniska accenter ger ett rikligt ljusinsläpp i alla interiörer. Projektet förenar funktionellt boende med hög estetisk kvalitet genom att kombinera moderna bostäder med kommersiella kontorsytor och ett säkert underjordiskt garage.

Projektet omfattar välplanerade studiolägenheter och tvårumslägenheter utformade för att maximera boyta och vardaglig komfort. Den strukturella kvaliteten säkerställs med österrikiskt tegel från Wienerberger, Baumit Pro värmeisolering samt tyska sexkammars PVC-fönster med treglas för optimal ljudisolering och energieffektivitet. Balkongerna är belagda med slitstark italiensk granitkeramik och utrustade med uppvärmda avrinningsbrunnar för vintersäsongen. Varje bostad levereras med förinstallerade rördragningar i koppar för klimatanläggning, och tystgående höghastighetshissar ger bekväm passage från bostadsvåningarna direkt ned till det automatiserade underjordiska garaget.

Med ett läge i Malinova Dolina rakt över gatan från Sofia Ring Mall och IKEA har komplexet smidig anslutning till Sofias ringled och stadens viktigaste genomfartsleder. De boende har nära till omfattande shoppingutbud, nöjen och framtida kommersiella satsningar, samtidigt som förbindelserna till såväl innerstaden som berget Vitoshas fot är utmärkta. Byggstarten är planerad till september 2026 och färdigställandet beräknas till början av 2029. Intresserade köpare och investerare kan ta del av tillgängliga planlösningar, parkeringsplatser och underjordiska garage genom att beställa fullständig teknisk dokumentation och boka en privat rådgivning.

  • Underjordisk parkering och markparkering
  • Kommersiella kontorslokaler
  • Tyska 6-kammars PVC-fönster med 3-glas
  • Baumit Pro fasadisolering
  • Tegelmurverk från Wienerberger
  • Italiensk klinker i granitkeramik på balkonger
  • Uppvärmda golvbrunnar på balkonger
  • Förinstallerade kopparrör för luftkonditionering
  • Tystgående höghastighetshissar
  • Bergsutsikt
  • Stad
  • Underjordiskt garage

Foton

Läge

Området

Att bo i Malinova Dolina

Malinova Dolina är ett praktiskt val för köpare som söker ett modernt hem vid foten av Vitosja, med snabb tillgång till ringleden, Business Park Sofia och Sofia Ring Mall. Gator och kommunal service byggs fortfarande ikapp med den snabba byggtakten, men den friska bergsluften, den unga befolkningen och den starka långsiktiga potentialen gör detta till ett eftertraktat område i söder.

  • 21 minSofia flygplats14 km
  • 16 minSofia centrum11 km
  • 91 minTill Plovdiv143 km
  • 658 mÖver havet

Vardagsliv och shopping

Malinova Dolina är ett växande bostadsområde där lokala närbutiker och apotek täcker de dagliga behoven, medan större shoppingmöjligheter finns alldeles intill ringleden. De boende tar sig snabbt med bil till Sofia Ring Mall och stora stormarknader som Kaufland och Fantastico i grannområdena. För naturälskare ligger Vitosjas vandringsleder och skidområdet Aleko bara en kort bilresa upp på berget.

I närheten

  • Sofia Ring MallStort köpcentrum med butiker och restaurangerKort bilresa
  • National Sports AcademyUniversitetsområde med öppna idrottsytorKort bilresa
  • Vitosha Nature ParkVandringsleder och skidområdet AlekoKort bilresa
  • Kambanite ParkGrön park med monument och picknickytorKort bilresa
  • American College of SofiaVälkänd privat gymnasieskola i närhetenKort bilresa
  • Carmelite MonasteryLugnt lokalt kloster med intilliggande kyrkaKort bilresa
  • KauflandStor hypermarket i grannstadsdelenKort bilresa
  • FantasticoVälsorterad mataffär i närhetenKort bilresa
  • City Clinic HospitalStort privatsjukhus längs ringledenKort bilresa
Mer om området

Skolor, parker och sjukvård

Eftersom områdets kommunala infrastruktur fortfarande utvecklas vänder sig familjer främst till närliggande stadsdelar för kommunala skolor, förskolor och vårdcentraler, även om välkända American College of Sofia ligger i närheten. För utevistelse och barnvagnspromenader nyttjar de boende ofta Nationella idrottsakademins stora grönområden, närbelägna Kambanite-parken eller de lägre skogsstigarna på Vitosjaberget.

Om Malinova Dolina

Malinova Dolina ligger i Sofias södra utkant, på en höjd av 658 m över havet, och är en av huvudstadens nyaste och snabbast växande stadsdelar. Området är beläget mellan Studentski grad och Vitosjas fot och lockar unga yrkesverksamma samt familjer som arbetar i de närliggande företagsparkerna. Här kombineras modern nyproduktion med lugnare villaområden, bergsvyer och landmärken som Karmelitklostret.

Att ta sig runt

Kollektivtrafiken i området består av stadsbussar som ansluter till tunnelbanestationerna i stadsdelarna Mladost och Vitosja, även om bil underlättar vardagen märkbart här. Med sitt läge nära ringledens södra båge är det smidigt att köra. Sofias centrum ligger 10,9 km eller 16 min bort med bil, och Sofia flygplats nås på 14,1 km eller 21 min med bil. Till Plovdiv är det 143,4 km (91 min med bil) och Plovdiv flygplats ligger 158,2 km bort (108 min med bil).

Restider är uppmätta längs vägen från bostaden. Platser i närheten är ungefärliga.

Projekt i närheten (9)

Din rådgivare

Emilia NikolovaDin fastighetsrådgivare

Frågor om M Residence Solis 3?

Jag skickar aktuella priser, planritningar och tillgänglighet och bokar en visning på plats eller via video.

Förfrågan

Få priser och tillgänglighet

Vi använder dina uppgifter endast för att besvara denna förfrågan.

Dela