Novogradnja
Грађевинска дозвола издата
#615

М Резиденс Солис 3M Residence Solis 3 · Stanovi na prodaju u Bugarskoj

Malinova Dolina, Sofija, Bugarska

Cena na upitTačne cene na upit

Ukratko

Грађевинска дозвола издата (почетак градње: септембар 2026, завршетак: почетак 2029)Faza izgradnje

O oglasu

Станови на продају у комплексу М Резиденс Солис 3 доносе савремену градску архитектуру у растућу четврт Малинова Долина у Софији. Састављен од два засебна стамбена улаза повезана у јединствену архитектонску целину, овај петоспратни објекат одликују две каскадно повучене горње етаже које стварају елегантну силуету. Чисте спољашње линије, велике стаклене површине, балкони са стакленим оградама и вертикални архитектонски акценти обезбеђују обиље природног светла у свим унутрашњим просторијама. Пројектована да споји функционалан савремени начин живота и визуелну естетику, зграда обухвата стамбене јединице, наменске пословне просторе и обезбеђен подземни паркинг.

Комплекс нуди пажљиво испланиране гарсоњере и једнособне станове, осмишљене да максимално искористе корисну површину и пруже свакодневни комфор. Високи грађевински стандарди остварени су употребом аустријске Wienerberger опеке, Baumit Pro термоизолације и немачких шестокоморних ПВЦ профила са троструким стаклом, што обезбеђује врхунску звучну изолацију и енергетску ефикасност. Терасе су обложене отпорном италијанском гранитном керамиком и опремљене грејаним сливницима за несметано одводњавање током зимских месеци. Сваки стан поседује унапред изведене бакарне инсталације за климатизацију, док тихи брзи лифтови омогућавају једноставну везу између стамбених спратова и аутоматизованог подземног паркинга.

Смештен у Малиновој Долини директно преко пута тржног центра Софија Ринг Мол и робне куће IKEA, комплекс има одличну саобраћајну повезаност са Обилазницом око Софије и главним градским саобраћајницама. Станарима су надохват руке бројне трговине, забавни садржаји и будући пословни пројекти, уз лак приступ центру града и подножју планине Витоше. Почетак изградње планиран је за септембар 2026. године, док се завршетак радова очекује почетком 2029. године. Будући купци и инвеститори могу да се упознају са распоредом доступних станова, спољним паркинг местима и подземним гаражама кроз комплетну техничку документацију и индивидуалне консултације.

Подземни и спољни паркинг
Пословни простори
Немачка шестокоморна ПВЦ столарија са троструким стаклом
Baumit Pro термоизолација
Wienerberger опека
Италијанска гранитна керамика на терасама
Грејани сливници за одводњавање на терасама
Унапред постављене бакарне инсталације за клима-уређаје
Тихи брзи лифтови
Pogled na planinu
Grad
Podzemni parking

Fotografije

Lokacija

Okolina

Život u mestu Malinova Dolina

Малинова долина је практичан избор за купце који траже модеран дом у подножју Витоше, са брзим излазом на обилазницу, Business Park Sofia и Sofia Ring Mall. Иако пратећа инфраструктура још увек сустиже брз темпо изградње, свеж планински ваздух, млађа заједница и јак дугорочни потенцијал чине је веома траженом јужном четврти.

21 minAerodrom Sofija14 km
16 minCentar mesta Sofija11 km
91 minDo Plovdiv143 km
658 mNadmorska visina

Свакодневни живот и куповина

Малинова долина је стамбено насеље у развоју у коме локалне продавнице и апотеке задовољавају основне дневне потребе, док се велике куповине обављају дуж оближње обилазнице. Станари колима брзо стижу до тржног центра Sofia Ring Mall, као и до великих супермаркета попут ланаца Kaufland и Fantastico у суседним деловима града. За љубитеље планине, стазе на Витоши и ски-зона Алеко налазе се на краткој вожњи узбрдо.

U okolini

Sofia Ring MallВелики тржни центар са продавницама и ресторанимаKratko kolima
National Sports AcademyУниверзитетски кампус са отвореним спортским теренимаKratko kolima
Vitosha Nature ParkПланинске стазе и ски-зона АлекоKratko kolima
Kambanite ParkЗелени парк са спомеником и излетиштимаKratko kolima
American College of SofiaПозната приватна средња школа у близиниKratko kolima
Carmelite MonasteryМиран локални манастир са црквомKratko kolima
KauflandВелики хипермаркет у суседном насељуKratko kolima
FantasticoДобро снабдевен супермаркет у близиниKratko kolima
City Clinic HospitalВелика приватна болница дуж обилазницеKratko kolima

Više o okolini

Школе, паркови и здравство

Како се комунална инфраструктура насеља још увек развија, породице се за државне школе, вртиће и домове здравља углавном ослањају на суседне четврти, иако се познати Амерички колеџ у Софији налази у непосредној близини. За боравак на отвореном и шетњу са децом, станари редовно користе простране зелене површине Националне спортске академије, оближњи парк Камбаните или ниже шумске стазе планине Витоше.

О насељу Малинова долина

Смештена на јужном ободу Софије на надморској висини од 658 m, Малинова долина је једна од најновијих и најбрже растућих стамбених четврти престонице. Налази се између Студентског града и подножја Витоше, па привлачи младе стручњаке и породице запослене у оближњим пословним парковима. Овај крај спаја активну савремену градњу са мирнијим зонама породичних кућа, панорамским погледом на планину и знаменитостима попут Кармелићанског манастира.

Саобраћајна повезаност

Јавни превоз у насељу ослања се на градске аутобуске линије које воде до станица метроа у насељима Младост и Витоша, мада је аутомобил овде знатно практичнији за свакодневно кретање. Захваљујући положају близу јужног лука обилазнице, вожња је брза и једноставна. Центар Софије удаљен је 10.9 km или 16 min вожње, а Аеродром Софија 14.1 km или 21 min вожње. Пловдив се налази на 143.4 km (91 min вожње), док је Аеродром Пловдив удаљен 158.2 km (108 min вожње).

Vreme vožnje je mereno putem od nekretnine. Mesta u okolini su okvirna.

Projekti u blizini (9)