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- #615
M公馆·索利斯3期保加利亚公寓出售
马利诺娃多利纳, 索非亚, 保加利亚
项目概览
- 已获建筑许可证(预计2026年9月动工,2029年初完工交付)施工阶段
房源介绍
在售的M公馆·索利斯3期公寓为索非亚蓬勃发展的马利诺娃山谷区域带来现代主义建筑新风貌。建筑由两个独立住宅单元入口构成,整体结构浑然一体。5层建筑外加两层局部退台设计,勾勒出优雅灵动的阶梯式轮廓。利落的立面线条、开阔的全景落地窗、通透的玻璃护栏阳台以及垂直建筑装饰元素,共同赋予室内空间丰沛的自然采光。 项目兼顾现代实用生活与建筑视觉美感,将优质住宅公寓、专属商业办公空间与封闭式地下停车设施融为一体。
该项目精心规划了单身公寓及一居室户型,旨在最大化利用内部空间,确保日常起居的便利与舒适。建筑结构标准卓越,采用奥地利维纳博艮红砖砌筑、Baumit Pro高品质外保温系统,并选用德国6腔三玻两腔优质PVC门窗系统,带来出色的隔音与节能表现。 露台铺设耐磨防滑的意大利釉面炻质地砖,并配有防冻加热排水地漏,从容应对冬季寒冷气候。每套住宅均预铺设空调系统铜管管路,静音高速电梯顺畅连通各住宅楼层与自动化地下车库层。
项目坐落于马利诺娃山谷核心地段,正对索非亚环球购物中心(Sofia Ring Mall)与宜家商场,紧邻索非亚环城路及多条城市交通干道。住户不仅近享繁华成熟的商业娱乐配套与未来产业发展红利,更能快捷通达市中心与风景秀丽的维托沙山麓。 项目工程计划于2026年9月破土动工,预计将于2029年初整体竣工交付。购房自住人士及投资者可通过索取详细技术规格资料并预约专属咨询,进一步了解现有房源户型、地面车位及地下车库详情。
- 地下及地面停车区
- 独立商业办公空间
- 德国德鲁巴6腔三玻PVC窗
- Baumit Pro外墙保温系统
- 维纳博艮(Wienerberger)红砖砌体
- 意大利釉面炻质露台地砖
- 电加热防冻露台排水地漏
- 预铺装铜管空调系统线路
- 静音高速电梯
- 山景
- 城市
- 地下停车场
照片
位置
周边
住在马利诺娃多利纳
对于追求现代住宅、向往维托沙山景并希望快速通达环路、Business Park Sofia及Sofia Ring Mall的买家而言,Malinova Dolina是兼具实用与品质的选择。尽管道路及市政配套仍在伴随建设进程持续提升,但这里清新的山间空气、年轻化的社区活力与优异的长期增长潜力,使其成为南部备受瞩目的宜居板块。
- 21 分钟索非亚机场14 公里
- 16 分钟索非亚市中心11 公里
- 91 分钟前往普罗夫迪夫143 公里
- 658 米海拔
日常生活与购物
Malinova Dolina是一个处于上升期的新兴居住区,社区内的便利店与药店可充分满足基础日常所需,而周边环路一带则汇集了成熟的商业配套。居民驱车可便捷前往Sofia Ring Mall,邻近社区亦分布着Kaufland和Fantastico等大型连锁超市。对于户外爱好者而言,维托沙山(Vitosha)的步道与Aleko滑雪场均在驱车轻松可达的距离内。
周边地点
- Sofia Ring Mall集购物与餐饮的大型商业中心短途驾车
- National Sports Academy配备开阔运动场地的大学园区短途驾车
- Vitosha Nature Park近维托沙登山步道及滑雪区短途驾车
- Kambanite Park设有纪念碑与野餐区的绿地公园短途驾车
- American College of Sofia邻近知名私立中学短途驾车
- Carmelite Monastery静谧的本地修道院及附属教堂短途驾车
- Kaufland邻近街区的大型卖场短途驾车
- Fantastico周边配套齐全的生鲜超市短途驾车
- City Clinic Hospital紧邻环路的大型私立综合医院短途驾车
更多周边信息
教育、公园与医疗
由于该区域市政配套仍在逐步完善中,家庭的公立学校、幼儿园和诊所需求主要依赖相邻街区,不过知名私立学府索非亚美国学院(American College of Sofia)就坐落于附近。在日常户外休闲与亲子漫步方面,居民常前往国家体育学院绿意盎然的开阔园区、附近的Kambanite公园,或漫步于维托沙山脚下的林间步道。
Malinova Dolina概况
Malinova Dolina坐落于索非亚南部外围,海拔658米,是首都最新且发展最迅速的住宅区之一。其位于Studentski Grad与维托沙山麓之间,吸引了大量在周边商务园区工作的年轻专业人士与家庭。这里融合了蓬勃发展的现代建筑与静谧的别墅区,坐拥壮丽山景,并毗邻加尔默罗修道院等局部地标。
交通出行
区域公共交通主要依托市内公交线路,可便捷接驳至Mladost和Vitosha区域的地铁站,不过自驾出行在此优势更为显著。依托南环路(Southern Arc)的优越区位,自驾通达性十分优异:前往索非亚市中心约10.9 km(车程16 min),至索非亚机场约14.1 km(车程21 min);至普罗夫迪夫约143.4 km(车程91 min),至普罗夫迪夫机场约158.2 km(车程108 min)。
车程按房产出发的道路距离测算。周边地点仅供参考。
附近楼盘(9)
距离 1.4 公里新楼盘马利诺娃多利纳, 索非亚纳卡马公园公馆价格面议
距离 1.5 公里新楼盘姆拉多斯特, 索非亚格林公园起价 €223,341
距离 2.2 公里新楼盘维托沙, 索非亚维斯塔大道二期起价 €85,000
距离 4 公里新楼盘洛泽内茨, 索非亚洛泽内茨全新奢华公馆起价 €356,000
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距离 5.3 公里新楼盘马纳斯蒂尔斯基利瓦迪, 索非亚莫娜6号起价 €189,000
距离 5.4 公里新楼盘马纳斯蒂尔斯基利瓦迪, 索非亚莫娜5起价 €299,500
距离 5.7 公里新楼盘索非亚斯雷达起价 €135,000
距离 6.7 公里新楼盘盖尔曼, 索非亚格尔曼露台价格面议

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